Matérias Direito Imobiliário - Blog Grassi Mendes Advogados

Bem-vindo ao nosso tutorial sobre “Inadimplência em Condomínio“.  Escute este artigo!    Se você é um síndico ou uma Administradora de condomínio, este artigo é para você.   Como síndico ou administradora de condomínio, enfrentar a inadimplência dos condôminos pode ser um grande desafio. Neste artigo, iremos guiá-lo através deste problema, apresentando estratégias eficazes...

Seja bem-vindo! Se você acaba de assumir o papel de síndico, ou já atua nessa função há algum tempo, sabe que existem muitos desafios e responsabilidades que vêm com o cargo. Entre eles, conhecer a fundo a Convenção de Condomínio e o Regimento Interno, o que muitas vezes pode ser uma tarefa complexa e intimidadora....

Se você é síndico ou mora num condomínio, é extremamente importante que você saiba como funcionam as multas para garantir os seus direitos!   Então para entender como funciona a aplicação de uma multa de condomínio, quando o condomínio pode multar e como o síndico deve agir, quando uma multa de condomínio é indevida ou...

Neste artigo vamos explicar o que os síndicos devem saber na hora de aplicar multas condominiais e como evitar o risco de multas indevidas e abusivas. Escute este artigo!    Se todos os moradores (condôminos) respeitassem as regras do condomínio, as multas e advertências não seriam necessárias.   Mas como todos sabemos que isso...

Reformar o imóvel alugado! A localização é excelente, boa posição em relação ao sol, bem arejado, espaçoso, seguro… mas o visual, puxa, deixa a desejar! Escute este artigo!    Aí bate aquela vontade de fazer uma reforma geral, mas vem a pergunta: inquilino pode reformar apartamento ou casa? Se você alugou o imóvel e...

Seu condomínio está em atraso e está te tirando o sono? Escute este artigo!    Saiba que você não é o(a) único(a) a enfrentar esse problema, ainda mais em tempos de pandemia.   Entre tantas contas a pagar, acabou o dinheiro justo para a taxa condominial e a dúvida é: quais os encargos para...

Aluguel. Em tempos de pandemia, a crise chegou para muitas famílias que buscam na justiça renegociar valores de aluguéis. Escute este artigo!      Um ano se passou e muita coisa mudou: cortar gastos virou regra na maioria dos lares brasileiros.   Aonde deu para economizar ficou fácil, mas algumas contas básicas permaneceram, como...

O contrato de locação é o documento que prevê os direitos e os deveres do locador (dono do imóvel) e do locatário numa relação de aluguel. Escute este artigo!    Escolher o lugar ideal é uma tarefa complexa!   Seja para morar, para abrir um negócio ou para qualquer finalidade, alugar vai muito além...

Antes das chaves na mão um ritual não pode faltar: o da vistoria! Escute este artigo!    Não é excesso de zelo, checar todos os detalhes da nova moradia é uma proteção para o inquilino/comprador e evita futuras dores de cabeças.   Só com vistoria será possível comprovar as condições iniciais do imóvel, problemas,...